モデルハウスのような家に憧れて、当初は注文住宅でそれを実現しようとしていました。 ですが、最終的にはタイトルの通り、新興住宅地で販売されていた建売住宅とモデルハウスを兼ねた家に一目惚れして、そのまま購入することになったのです。 兵庫県在住の会社員様（33歳）から、中古モデルハウスのマイホーム購入体験談の紹介です。家族構成は専業主婦の妻（34）と、小学生の長女（6）長男（2）の4人家族です。 「モデルハウスって、どうやったら購入できるの…」 「もっと安く、モデルハウスを買う方法ってないのかしら…」 一戸建てを安く手に入れる方法の1つが「モデルハウス購入」。 最新設備付きにも関わらず、1000万円以下のお得な値段になることがほとんどです。 一戸建てを安く手に入れる方法の１つが「モデルハウス購入」。最新設備付きにも関わらず、モデルハウスの購入について、あなたに伝えたいことは３つ。建築会社が教えない、モデルハウス販売の真実に迫っていくことにします。目次実際にモデルハウスを購入した方の体験談を読むと、失敗や後悔をされている方も多くいます。建ててから何年も経っているモデルハウスなので、あちらこちらに傷や汚れが付いています。しかも、新しい家電に取り換えようとしたら、想像していた以上の金額になってしまいました。豪華な最新整備ばかりなので、最初はとっても気に入っていました。ただ、実際に暮らしてみると使わない機能もたくさんあってしかも、使わなくても見た目重視な分、使い勝手はあまりよくありません。分譲地にあるモデルハウスが安く販売されていたので購入することに。建物自体に問題はないんだけど、我慢できないのが「生活環境」。北向きだから日当たりが悪いし、もっとじっくり検討してから買うべきでした。「モデルハウス」はハウスメーカーの広告塔の役割もあるので、定期的な建て替えが必要に。ただ、廃棄してしまうと別に費用がかかってしまうので、住宅展示場のモデルハウスは、日本で最もモデルハウスの多い一条工務店ですが、残念ながらリユースハウスの販売はなし。住宅の質にこだわるハウスメーカーの多くは、モデルハウスを販売しない傾向にあります。分譲地の一画にあるモデルハウスは、後で販売されることを前提に建築されています。１年間ほどお客さんに一般公開した後、売却される仕組みです。販売されることが前提なのでというのが特徴。どちらかと言うと、モデルハウスの購入を希望する方が多い理由は次の４つです。モデルハウス購入で何よりも嬉しいのは、驚くほど安い金額で手に入ること。注文住宅を建てたくても金額的に手に届かない方にとっては、またとないチャンスになっています。「リユースハウス」として有名なセキスイハイムの場合、モデルハウス購入なら、一般的な注文住宅の半額以下で手に入れることが可能です。モデルハウスにはなど、住宅設備だけでなく、高すぎて普通では諦めなければならない設備も、お得な価格で手に入れることができます。モデルハウスに展示されているなどの家具も、基本的にはそのまま手に入れることが可能です。モデルハウスの内装は、モデルハウスを購入すれば、インテリアが付かない場合もあるので、購入前には必ず確認してください。分譲地のモデルハウスを購入する場合、購入後すぐに新生活をスタートすることが可能。に頭を悩ませることがないのも、大きなメリットです。注文住宅の場合、家が建つまでに半年～１年ほどかかるのが通常です。分譲地のモデルハウスの場合、などの、条件をチェックした上で判断することが可能。展示場のモデルハウスは、あなたの希望に合わせて家を小さくするだけでなく、間取り自体を変更することもできます（そのままの移転もOK）。モデルハウスによっては100坪近い大きさになるので、ほとんどの方がモデルハウス購入には５つのデメリットや注意点もあります。モデルハウスは新築物件ではなく、あくまで中古物件。モデルハウスは多くの人が見学に訪れているので、しかも、修繕や取り換えをする場合、確認することが大切です。エアコンやシステムキッチンなどの家電には、個別に保証期間が設定されています。展示場のモデルハウスは建てられてから５年以上経過しているケースが多いので、分譲地のモデルハウスの場合、土地と建物をセットで購入することになります。しかも、など、土地の条件まで含めて購入を考える必要がありますよ。分譲地のモデルハウスの場合、また、販売用のチラシにが掲載されている場合も多く、防犯上のリスクはかなり高くなってしまいます。展示場のモデルハウスは「プラン変更」も可能ですが、プランの変更点が多いと、新築する建築費と大きく変わらなくなるケースも考えられます。モデルハウスは「見た目重視」でつくられるモノ。など、モデルハウスの１番の目的は「集客」なので、など、住宅の性能に関わる見えない部分には、ただ、「住宅瑕疵担保保険」は住宅に欠陥が見つかった場合、補修のための費用を住宅メーカーが出してくれる制度。保険期間は10年間なので、安心して住宅を購入することができます。モデルハウスには「住宅瑕疵担保保険」が適用されないので、ハウスメーカーによっては、独自の補償制度を設けているケースも。購入する前には必ず確認してください。モデルハウスの販売価格にはすべての費用が含まれている訳ではありません。モデルハウスでも、諸費用は様々ありますが、代表的なモノは次の通り。3000万円のモデルハウスであれば、モデルハウスの販売情報を知るためにのは、とっても大変…。そこでおすすめなのが、「アットホーム」では、全国にあるモデルハウスやオープンハウスの情報を掲載。誰でも簡単にあなたの希望する地域にどんな物件があるのか、ぜひ一度チェックしてみてください。⇒公式サイトへ：格安で手に入るモデルハウス購入は、抽選になることがほとんど。人気のモデルハウスの場合、モデルハウスが売りに出されることも少ないですし、思うように手に入らないのが現実です。安さが魅力のモデルハウスですが、次の２つの方法を取ればさらに値段を下げることも可能です。モデルハウスが購入できる頃には、傷ついていたり汚れていたりする箇所が多くあるはず。売れ残っているモデルハウスは、値引きの可能性大。というのも、モデルハウスを所有しているだけで、販売されてから３ヶ月～半年すると、値段が大きく下がることがよくあります。売れ残り物件は大幅な値引きができますが、売れ残る理由もあるはず。価格だけを考えて購入するのは危険ですよ。モデルハウスを購入するときの注意点をまとめます。注文住宅の価格が高くなるのは、広告費や人件費も大きな原因。ただ、広告費や人件費分は値引きもされやすく、注文住宅を建てると生活が快適になりますが、デメリットも多く失敗しがち。失敗しやすい注文住宅を成功に導く一番のコツは 特に間取りは大切で、家族の要望に合わせた部屋の配置が大切になってきます。思い悩み、家づくりがなかなか進まなかった私が頼ったのが「「タウンライフ家づくり」では、あなただけの実際に「タウンライフ家づくり」を利用してみて、あなたに伝えたいメリットは５つ。 しかも、選べる600社の中には 私が何よりもうれしかったのは、 実際に、積水ハウスさんからこんなステキな間取りをいただいています。「 他社の見積もりがあるおかげで、 ▼公式サイトはこちら▼【タウンライフ家づくり計画の評判・口コミは嘘】５つのデメリットを暴きます【タウンライフ家づくり計画の評判・口コミは嘘】５つのデメリットを暴きます【注文住宅カタログ 資料一括請求ランキング】無料のデメリットは何？【2020年】一条工務店の坪単価格！アイスマート40坪を総額いくらで建てたか【2020年】ハウスメーカー「注文住宅」ランキング！建てて良かったのはどこ？【注文住宅一括見積もりランキング】口コミに隠されたデメリットは？【保険見直し本舗の評判・口コミは嘘】しつこいって本当なの？【火災保険一括見積もりおすすめランキング】デメリットやキャンペーン情報は？【外構業者探し方の教科書】トラブルを防ぐおすすめの選び方【チェルラーブリリオの口コミは嘘】効果なしの悪い評判は本当なの？【タウンライフ土地活用の評判・口コミは嘘】土地探しから可能って本当なの？「タウンライフ」は家づくりに欠かせない３つのプランを約600社から手に入れることができるサイト。わずか３分、もちろん無料です。実際利用した私は、外構費用をわずか３分、もちろん無料です。火災保険見積もりサイト№１が、「火災保険の窓口」。サイトを利用された方のなかにはわずか１分、もちろん無料です©Copyright2020
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